混凝土的物理性主要是其气孔封闭，直径小，壁膜薄与热、声源产生能量转换后具有隔热保暖的作用。水泥剂应是中性水溶性材料，与水泥具有和易性、分散和聚合作用，才能引入大量的气孔制得混凝土，水泥剂是制造的主要助剂。制造的混凝土的气孔是开放、线型的材料，是高吸水性的材料，用作建筑物室外隔墙、隔热层必造成墙体常年渗漏、潮湿。
现浇混凝土受欢迎的原因。隔声：现浇混凝土中含有大量气泡，其分布均匀。其吸声量为0.09-0.19%，是普通混凝土的5倍，具有有效的隔声作用。耐水性：现浇混凝土吸水性相对较小，闭孔气泡相对整体性较好，具有一定的防水性能。施工简单：仅使用水泥发泡机即可实现自动化操作，并可实现垂直高度200米的长途运输。工作量150-300m3/工作日。环保：混凝土所需的原材料为水泥和发泡剂。
憎水抗冻。特种防水剂与水泥、本粒共同作用，可使体积吸水率降低到5%以下，配合无缝整浇工艺，不但具备优异的阻水性，而且能够防止冻融损伤。轻质高强：干密度可控制在200kg/m3以下，抗压强度还能高于0.2MPa，不但能够大幅降低工程成本，而且密度远低于其他无机现浇材料，强度远高于板块型保温材料。各类材料均具备良好的环保性能，能够消除建筑保温构造的火灾、有毒等安全隐患。
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